Com vagas limitadas a 40 participantes, o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia da Paraíba – IBAPE/PB promove o “Curso de Engenharia de Avaliações Aplicada em Propriedades Rurais”, que será realizado no auditória da MÚTUA/PB. Serão apresentadas as mais recentes técnicas da engenharia de avaliação para identificação do valor de propriedades rurais (fazendas e empreendimentos de base rural), utilizando os métodos comparativos direto de dados de mercado, evolutivo e da capitalização da renda, com base nas normas para avaliação de bens.
Quem está responsável por ministrar o curso é o Eng. Marcelo Rossi de Camargo Lima, presidente do IBAPE/SP e Membro titular da Associação dos Engenheiros Agrônomos do estado de São Paulo – AEASP. O investimento é de 500 reais e as inscrições podem ser realizadas na sede do IBAPE/PB (Avenida Juarez Távora Sl 202-Torre-João Pessoa /PB. Telefone: (83) 3241-6675; E-mail: ibapepb@ibapepb.org.br).
CONFIRA A EMENTA E PROGRAMAÇÃO DO CURSO:
LOCAL : AUDITÓRIO DA MÚTUA/PB (ao lado do ) CREA-PB – Av. Dom Pedro l, 827- Centro – João Pessoa/PB
03/04/2013 (Quarta-Feira) – 08:00h às 12:00h / 14:00h às 18:00h
04/04/2013 (Quinta-Feira) – 08:00h às 12:00h / 14:00h às 18:00h
05/04/2013 (Sexta-Feira) – 08:00h às 12:00h / 14:00h às 18:00h
1. Métodos de Avaliação
• Avaliação, valor e preços
• Métodos de avaliação
• Método comparativo de dados do mercado
• Método evolutivo
• Método da capitalização da renda
• Legislação e normas
2. Critérios usados na avaliação de imóveis
• Avaliação do imóvel como porteira fechada
• Avaliação da terra nua
• Critérios a utilizar
• Capacidade de uso, características físicas, localização, acesso, energia elétrica, cobertura florística,dimensões,precipitação pluviométrica,potencial hídrico (irrigação), etc.
• Pesquisa de preço
• Tratamento técnico dos dados: científico e por fatores
3. Avaliação de explorações comercias
• Culturas, reflorestamento e pastagens
• Método de avaliação
• Critérios a utilizar
4. Avaliação de floretas Naturais
• Critérios a utilizar
• Métodos de avaliação
5. Avaliação de construções rurais
• Critérios a utilizar
• Composição de custos
• Critérios /métodos para cálculos de depreciação
6. Avaliação de maquinas /implementos
• Critérios a utilizar
• Critérios para calculo de depreciação
• Pesquisa de preço
• Homogeneização dos dados
7. Avaliação de rebanhos
• Critérios a utilizar
• Evolução de rebanho /unidades animal
• Pesquisa de preços
8. Elaboração de laudos
• Normas
• Sugestões e definições de modelos
• Estilos
9. exercício pratico
• Avaliação de propriedade rural com construções e culturas comercias
